乐清市人民法院关于乐清市虹桥镇民意路5号的一处不动产（第一次拍卖）的公告2025/10/6sf999

该不动产土地用途：城镇住宅用地，土地使用权种类为（出让），权属人：林世升，权证号：1-2006-27-163，登记日期：2006年05月09日，出让终止日期：2076年04月27日，土地使用权面积：23.67平方米。

4、拍卖标的现状以拍卖后交付时为。

乐清市人民法院将于2025年10月30日10时至2025年10月31日10时（延时除外）在乐清市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：乐清市人民法院，法院主页网址：网址：），现公告如下：

特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本院已通过短信方式通知，若无法收悉，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知！

2、拍卖标的一楼与隔壁案外人房屋内部打通出租使用，二楼有门洞与隔壁案外人房屋相通，一至二楼与隔壁案外人房屋共用一架楼梯，楼梯位于拍卖标的这一侧，与相邻案外人房屋之间的相通部分由买受人自行物理隔离。

乐清市虹桥镇民意路5号，规划用途(住宅)，权属人：林世升、案外人邓某某，权证号：120f03664、120002230，建筑面积：104.09平方米，登记日期：1999年10月10日。无电梯。

3、拍卖标的建于1993年，本次评估未对建筑结构质量进行调查，如存在建筑结构质量问题视为买受人知晓并接受。

一、拍卖标的：乐清市虹桥镇民意路5号的一处不动产。

1、拍卖标的仅缴纳3年土地出让金，须补缴剩余67年土地出让金后方可办理转移登记。根据乐清市自然资源和规划局复函，涉案不动产需补缴的出让金金额为87181元，此费用由被执行人承担，因出让金计算涉及多个因素，具体金额以实际核算为准。